Les entrepreneurs sont soumis à diverses pressions : ils doivent réduire leur consommation énergétique, répondre à différentes normes s’ils font construire des bureaux au niveau de l’environnement, bien penser ces derniers pour qu’ils répondent aux besoins de production ou encore d’accueil du public, sans compter les exigences que peuvent avoir les salariés en termes de bien-vivre au travail. Comment faire face ?
Il est évident qu’il est important de se faire aider et que le choix du bon matériau peut déjà être un problème à écarter. Focus sur les solutions possibles.
Quels sont les différents matériaux que l’on peut utiliser pour un bâtiment industriel ?
Il existe principalement trois types de matériaux que l’on peut utiliser pour la construction de bureaux : le bois, la brique et le béton.
Le bois peut sembler un matériau très écologique et les entrepreneurs ont à cœur de réduire leur empreinte carbone et d’œuvrer pour la préservation de l’environnement. Pourtant, il y a d’autres points à considérer.
Parce qu’une construction bois nécessite de prendre des essences imputrescibles, cela peut revenir cher. En outre, si l’on ne veut pas d’un aspect négligé ; le bois ayant tendance à grisailler de manière naturelle, sans l’ajout de produits ; il faudra faire lasurer ou protéger ses bureaux de manière régulière. Cela suppose un coût dont il faut tenir compte, en plus de celui de la main d’œuvre, sans compter que le bois alors ne pourra pas être considéré comme recyclable ; puisque saturé de produits chimiques.
La brique est traditionnelle, résistante et beaucoup sont sensibles à son charme. Mais quid du temps de conception d’un tel bâtiment de bureaux sachant que les maçons seront également tributaires des délais de travaux des autres corps de métier pour pouvoir avancer dans leur ouvrage ?
Reste le béton qui, s’il est confié à des entreprises de construction de bâtiments industriels, peut être construit par le biais de modules qu’il suffira d’assembler sur place. Un gain de temps et donc de main d’œuvre qui impacte positivement sur le montant du devis final.
Quelles solutions pour avoir les meilleurs bureaux professionnels ?
Si le choix du bâtiment de bureaux se porte sur un matériau donné, le chef d’entreprise cependant, n’a pas que ce point à considérer, loin de là.
En effet, avant de pouvoir commencer à sortir cette construction de terre, il convient de trouver un terrain, puis ensuite de faire des plans, afin de les présenter au service urbanisme de la commune afin qu’elle valide le projet dans le cadre du permis de construire.
Cela suppose de nombreuses démarches, du temps et de l’énergie et si l’entrepreneur a hâte de pouvoir compter sur ses nouveaux bureaux pour la bonne marche de son activité, il y a fort à parier qu’il n’a guère de temps à consacrer pour que tous les points soient ainsi validés, d’autant qu’il n’est pas évident de faire des plans de masse ou de coupe.
Il n’est donc pas étonnant que beaucoup d’entre eux externalisent l’entièreté de ce projet à des entreprises de construction de bâtiments industriels en béton, afin d’avoir toute la latitude de se consacrer à leur cœur de métier.
Ils font part de leur cahier des charges ; qu’ils remettent à l’entreprise de construction spécialisée et celle-ci se charge de tout, se contentant de baliser les étapes les plus importantes auprès du chef d’entreprise afin d’avoir son accord et procéder à des modifications au besoin.
L’entreprise peut donc espérer avoir ses locaux plus rapidement et surtout de manière plus durable car on peut compter bien évidemment sur la robustesse du béton pour traverser les décennies tout en respectant les normes environnementales relatives à la construction des bâtiments.
